6.1. Процедура оценки интеллектуальной собственности

Рекомендации составлены в соответствии с российскими законодательными и нормативными актами в области промышленной собственности, включая Патентный —закон РФ, Закон РФ"О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения товаров", статью Гражданского кодекса РФ7 статью 10 Закона РСФСР"О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках", постановление Правительства РФ"О приватизации объектов научно-технической сферы" от 26 июля г. В настоящих рекомендациях используется дифференцированный подход к стоимостной оценке ОИС, предусматривающий применение различных методов и подходов в частности, доходного, затратного и рыночного в зависимости от целей и условий использования ОИС. Данные рекомендации также могут применяться при оценке ОИС, передаваемых в составе действующих предприятий. Методы стоимостной оценки таких ОИС, как товарные знаки, промышленные образцы, программные продукты, разработаны специально для данного издания. В рекомендациях используются следующие виды стоимости ОИС: Предварительная расчетная стоимость — полученное в результате расчета в соответствии с. Обоснованная рыночная стоимость — это цена, которая объективно отражает объем денежных средств, при уплате которых собственность может без принуждения и в условиях свободного рынка переходить из рук продавца, готового ее продать, в руки покупателя, готового ее купить. При этом обе стороны в равной мере располагают информацией о предстоящей сделке и ранее заключенных на рынке сделках на аналоги оцениваемого ОИС. В сделках с ОИС особенно важным является условие максимальной информированности продавца и покупателя ввиду того, что ОИС — низколиквидный актив и максимальную выгоду пользователю может приносить только при определенных условиях.

Что такое инвестиционная стоимость

Рыночная стоимость Важнейшим понятием оценочной деятельности является понятие рыночной стоимости. Федеральный закон"Об оценочной деятельности в РФ" дает следующее определение этому понятию: Проще говоря, если вы закажете оценку у разных оценщиков, то, скорее всего, получите разные величины стоимости. Но насколько могут разниться результаты, полученные разными оценщиками, при условии проведения добросовестного исследования?

5) Интеллектуальная собственность - исключительные права на результаты 6) Инвестиционная стоимость - стоимость объекта оценки, 12) Рыночная стоимость - наиболее вероятная цена, по которой данный объект может.

Стоимость интеллектуальной собственности Когда мы говорим об интеллектуальной собственности, мы говорим об объектах, которые не относятся к материальной сфере. Речь идет о результатах творческой деятельности, а еще точнее — о правах на использование этих результатов. Прибыль, ради которой в большинстве случаев и используются объекты интеллектуальной собственности, является мерилом деятельности в другой сфере — сфере материального производства.

Переход от прав на нематериальные объекты к материальным результатам, которые получаются за счет этих прав, порождает заметные трудности в определении стоимости объектов интеллектуальной собственности. Следующее замечание относится к ситуации, в которой проводится оценка стоимости. Ситуации и цели оценки могут быть различны. Исходя из этого, и применяемая методика оценки стоимости может быть разной, да и результаты также будут различаться.

Приведем пример, относящийся к материальным объектам. Бухгалтерская оценка любых материальных средств по годам производится исходя из стоимости актива в момент приобретения за вычетом амортизации Таким образом, стоимость актива снижается, и к концу срока амортизации актив с бухгалтерской точки зрения ничего не стоит. В реальной жизни этого не бывает практически никогда. Достаточно часто цена того или иного материального актива с течением времени растет. При продаже на рынке этого актива возникает существенная разница между ценой продажи и бухгалтерской оценкой его у продавца

Утилизационная стоимость объекта оценки

Этот внушительный список еще можно продолжить. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: Возможность отчуждения на открытом рынке означает, что объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов, при этом срок экспозиции объекта на рынке должен быть достаточным для привлечения внимания достаточного числа потенциальных покупателей.

Рыночная стоимость — наиболее вероятная цена, выраженная в денежном эквиваленте Инвестиционная стоимость — стоимость собственности для .

Экономика и управление народным хозяйством Количество траниц: Методология и анализ состояния проблемы стоимостной оценки объектов интеллектуальной собственности. Основные термины и определения, используемые при стоимостной оценке объектов интеллектуальной собственности. Понятия и подходы к оценке инвестиционной стоимости объектов интеллектуальной собственности. Анализ методик стоимостной оценки объектов интеллектуальной собственности.

Анализ методик затратного подхода. Анализ методик рыночного подхода.

инвестиционная стоимость стекеля мельницы

Нематериальные и неосязаемые бизнес-активы предприятия Настоящее состояние оценки как методически обеспеченной практики не позволяет определить стоимость не только синергии и известности предприятия Аналогично изображено соотношение продуктов интеллектуального труда и прочих неосязаемых активов Бухгалтерская модель трактовки стоимости гудвилла такова что отрицательная стоимость Бухгалтерская модель трактовки стоимости гудвилла такова что отрицательная стоимость собственности не существует в принципе поэтому по мнению бухгалтеров деловой репутацией обладает только то предприятие Как определить ценность нематериального Ценность НМА - доход владельца от их аренды лицензирования или продажи 4.

Стоимость НМА зависит от размера и характера конкуренции на рынке размера и длительности получения преимуществ

Мысль о том, что «рыночной стоимости» не существует в большинстве реальных инвестиционная стоимость, залоговая стоимость, ликвидационная.

Все действующие методы по оценке объектов интеллектуальной собственности в международном стандарте и большинством оценщиков рассматриваются с позиции трех классических подходов — затратного, рыночного, доходного. Этапы процесса оценки стоимости ОИС показаны на рис. При оценке стоимости объектов ИС могут использоваться три основных подхода к оценке: В рамках каждого из названных подходов возможно использование нескольких методов оценки.

Суть затратного подхода заключается в том, что стоимость ОИС может оцениваться по затратам, необходимым для его воспроизводства или замены за вычетом обоснованной поправки на начисленный износ. Затратный подход реализуется следующими методами: Метод определения начальных затрат основан на калькуляции затрат на создание приобретение , охрану и доведение до готовности использования объекта в запланированных целях на дату оценки, отраженных в бухгалтерском учете При использовании метода определения начальных затрат проводят следующие работы: В общем случае в состав затрат включаются: При использовании метода стоимости замещения используют принцип замещения, основанный на том, что стоимость ОИС определяется той ценой, которую следует заплатить при покупке актива аналогичной полезности или с аналогичной потребительной стоимостью.

При этом проводят следующие работы: При использовании метода восстановительной стоимости стоимость объекта интеллектуальной стоимости определяют как сумму затрат, необходимых для создания его новой точной копии. Затратный подход основывается на изучении возможностей инвестора в приобретении ОИС и исходит из того, что покупатель, проявляя благоразумие, не заплатит за объект сумму, большую, чем та, в которую обойдется получение аналогичного по назначению и качеству объекта в обозримый период без существенных задержек.

Этот подход может привести к объективным результатам, если есть возможность точно оценить величину затрат на создание аналогичного объекта и его износа при непременном условии относительного равновесия спроса и предложения на рынке. Затратный подход чаще всего применяется для оценки нематериальных активов, не участвующих в формировании будущих доходов и не приносящих прибыли в настоящее время.

Практические методы оценки интеллектуальной собственности

Перечень документов для проведения оценки жилой недвижимости в формате Техническое задание на оценку объекта недвижимости в формате Земельные участки Земельный участок - часть земной поверхности, включая почвенный слой, имеющая фиксированные границы, площадь, местоположение и правовой статус. Земля - базисная составляющая любой недвижимости.

И хотя в большинстве сделок, связанных с объектами недвижимости, стоимость земельных участков скрыта за интегральными ценами каждого имущественного комплекса, необходимость самостоятельной оценки этих участков возникает в следующих случаях: Появление частных собственников земли, возможности передачи прав на владение этой собственностью, создало предпосылки для формирования земельного рынка.

Имеет ли нематериальный актив рыночную стоимость Термин « интеллектуальная собственность» эпизодически употреблялся . часто соответствует стандарту инвестиционной стоимости (стоимость для.

Краткая характеристика отрасли и объекта оценки Введение к работе Проходящие в настоящее время в России процессы перехода к рыночной экономике и возникновение частной собственности предопределили появление ряда следствий. Одним из них является то, что ошибки политического руководства, допущенные в ходе реформ, привели к резкому спаду производства и ослаблению научно-технического потенциала, а проводимые преобразования оказались болезненными для большинства населения страны, поскольку заметно снизили их уровень жизни.

Стало очевидным, что для выхода из глубокого социально-экономического кризиса и дальнейшего продолжения курса реформ основное внимание должно уделяться реальному сектору экономики с последующей ориентацией его на производство конкурентоспособной продукции. Этот вывод подтверждает и мировой опыт, согласно которому выход из кризиса начинается с нарастающего освоения и распространения потока инноваций, что предполагает, в свою очередь, коммерческое использование объектов интеллектуальной собственности ОИС.

В подтверждение этой мысли сошлёмся на результаты исследований, проведённых Р. Солоу и касающихся анализа экономического роста в США в конце х годов. Солоу отмечает, что львиная доля наблюдаемого роста производительности труда не может быть отнесена на счёт увеличения традиционно измеряемых затрат капитала и труда и, следовательно, должна обусловливаться той или иной формой научно-технического прогресса.

Однако, очевидно, что перед тем как вкладывать финансовые средства в тот или иной инвестиционный проект, основой которого является ОИС, данный проект следует оценить с точки зрения возможных прибылей и убытков. Кроме того, следует иметь в виду, что коммерческое осуществление проекта, а тем более отдача от него, не могут произойти мгновенно, а имеют некоторую протяжённость во времени. Отсюда вытекает, во-первых, необходимость проведения собственно стоимостной оценки предполагаемого к коммерческому использованию ОИС и, во-вторых.

К вышесказанному можно добавить следующее. Поскольку в настоящее время российский рынок является слабо насыщенным, то в создавшихся экономических условиях первостепенное значение приобретают методы доходного подхода, то есть как раз те методы, которые позволяют оценивать инвестиционную стоимость ОИС. Таким образом, актуальность проведения оценки инвестиционной стоимости ОИС становится вполне очевидной. Второе следствие заключается в том.

Виды стоимости нематериальных активов

Специальная стоимость Рыночная стоимость В соответствии с Международными стандартами оценки рыночная стоимость — это расчетная величина, за которую имущество переходит от одного владельца к другому на дату оценки в результате коммерческой сделки между добровольным покупателем и добровольным продавцом после адекватного маркетинга; при этом предполагается, что каждая из сторон действовала компетентно, расчетливо и без принуждения.

Стоимость объекта оценки с ограниченным рынком Эта стоимость рассчитывается, когда объект оценки находится не на открытом рынке. В этом случае определяется стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров.

Стоимость замещения объекта оценки Определяя эту стоимость, оценщик рассчитывает сумму затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки с учетом износа объекта оценки. Предполагается создание нового объекта, который был бы по своим функциональным характеристикам близким аналогом оцениваемого объекта.

Рыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, которой должен Инвестиционная стоимость — это стоимость нематериальных активов для.

Оценка недвижимости Рыночная стоимость объекта недвижимости Определение рыночной стоимости объекта недвижимости подразумевает под собой оценку наиболее вероятной цены, по которой он может быть продан на момент оценки на открытом рынке. При определении рыночной стоимости обязательно учитываются условия конкуренции, а также наличие достоверной информации у всех сторон сделки. При этом считается, что на цене проводимой сделки не отражаются чрезвычайные обстоятельства.

К таким обстоятельствам принято относить: Цена сделки — это вознаграждение за объект недвижимости, выплачиваемое продавцу, при условии, что сделка проводилась без принуждения. Платеж выражается и осуществляется в денежной форме. Инвестиционная стоимость объекта недвижимости В том случае, если объект недвижимости планируется использовать с инвестиционными целями для получения дохода в виде арендной платы или при увеличении стоимости , проводится оценка инвестиционной стоимости объекта.

В этом случае подразумевается стоимость объекта недвижимости для того лица, которое планирует использовать его для получения дохода. При расчете инвестиционной стоимости оценщиком может быть учтена возможность отчуждения объекта, но это не является обязательным. Ликвидационная стоимость объекта недвижимости При определении ликвидационной стоимости объекта недвижимости учитываются чрезвычайные обстоятельства, вынуждающего собственника совершить сделку по отчуждению.

В этом случае купля-продажа осуществляется в условиях, которые не соответствуют рыночным.

Оценка недвижимости

Промышленная собственность — право владельца, подтвержденное охранным документом в виде патента или свидетельства, на использование объектов промышленной собственности изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки, знаки обслуживания, наименования мест происхождения товаров, а также права по пресечению недобросовестной конкуренции.

Авторское право регулирует отношения, связанные с правами на произведения науки, литературы, искусства, компьютерные программы и базы данных, производные произведения переводы, аннотации и т. Сфера действия смежных прав относится к правам исполнителей и организаций на исполнение или постановку каких-либо произведений литературы и искусства, фонограммы, передачи, подготовленной для трансляции в эфире или по кабелю. Расчетная стоимость — цена, определенная субъектами рынка с учетом всех условий договора; она исчисляется каждой из сторон сделки самостоятельно и означает для продавца минимальную, а для покупателя — максимальную цену.

Немаловажно значение интеллектуальной собственности в при определении доли объекта ИС в намеченных к реализации инвестиционных проектах; Часто именно § рыночная стоимость, в конечном счете, определяет.

Стоимость интеллектуальной собственности, нематериальные активы и их оценка Келвин Кинг, учредительный партнер фирмы Интеллектуальный капитал считается наиболее важным активом многих крупнейших и наиболее мощных мировых компаний; он служит основой для доминирования на рынке и обеспечения постоянной прибыльности ведущих корпораций. Он часто играет ключевую роль в слияниях и поглощениях, и хорошо осведомленные компании все шире используют лицензионные возможности для перемещения этих активов в юрисдикции с низким налогообложением.

Тем не менее, роль ПИС в бизнесе понимается еще не в полной мере. Стандарты бухгалтерского учета обычно не могут отразить стоимость прав интеллектуальной собственности и нематериальных активов ПИС в счетах компании, и права интеллектуальной собственности часто не в полной мере оцениваются, используются и управление ими не всегда бывает на должном уровне. Несмотря на важность и сложность вопросов, касающихся прав интеллектуальной собственности, как правило, отсутствует необходимая координация между различными профессиональными специалистами, занимающимися вопросами ПИС.

В целях лучшего понимания роли ПИС для компании, необходимо знать ответы на приводимые ниже вопросы: Какие права интеллектуальной собственности используются в бизнесе? Какова их стоимость и следовательно, уровень риска? Кто владеет ими могу ли я подать иск, или может ли кто-либо подать иск против меня? Как их можно лучше использовать например, продажа или покупка технологии по лицензии? На каком уровне мне нужно застраховать риск в области ПИС?

Как определить интеллектуальную собственность компании